我公司條子泥墾區(qū)條南二區(qū)現(xiàn)有共計1993.73畝養(yǎng)殖池塘對外公開競價發(fā)包，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、土地（池塘）用途
淡水養(yǎng)殖，承包人無權(quán)改變合同約定的土地（池塘）性質(zhì)和用途。
二、發(fā)包位置及標(biāo)段劃分
條子泥墾區(qū)條南二區(qū)1、2、3、4、7、8、9、10、14、15、16號池塘，共設(shè)6個標(biāo)段，面積共計1993.73畝，各標(biāo)段池塘號、發(fā)包面積如下表：
標(biāo)段序號 | 池塘號 | 發(fā)包面積（畝） |
1 | 1、2 | 183.43+180.10=363.53 |
2 | 3、4 | 181.17+181.12=362.29 |
3 | 7、8 | 181.24+181.44=362.68 |
4 | 9、10 | 181.58+182.29=363.87 |
5 | 14 | 180.74 |
6 | 15、16 | 182.56+178.06=360.62 |
注：同一競標(biāo)人最多同時報5個標(biāo)段，但最多中標(biāo)承包三個標(biāo)段，本項目競標(biāo)定標(biāo)順序依次為1標(biāo)段、2標(biāo)段、3標(biāo)段、4標(biāo)段、5標(biāo)段、6標(biāo)段，競標(biāo)人如在前面三個標(biāo)段中被確定中標(biāo)，不再參與后序報名標(biāo)段的競標(biāo)。
三、發(fā)包期限
從合同簽訂之日起至2021年12月31日止。
四、發(fā)包條件
現(xiàn)狀發(fā)包，發(fā)包池塘、供電、供水、進(jìn)排水、交通、池塘圩堤及護(hù)坡等基礎(chǔ)配套設(shè)施及池塘土質(zhì)、周邊水源、水質(zhì)、水量、氣候、環(huán)境等土地相關(guān)條件，均為移交池塘和配套設(shè)施時的現(xiàn)狀條件。承包方不得要求我公司再增加投入進(jìn)行改造或新建。如現(xiàn)有條件對生產(chǎn)有影響的，在不影響我公司現(xiàn)有溝渠、路道、電力、供水等設(shè)施正常使用的情況下，經(jīng)承包方書面申請，我公司批復(fù)同意后，由承包方自行建設(shè)，合同期滿自行拆除，且我公司不給予任何經(jīng)濟(jì)補償。
五、發(fā)包底價
以不低于第三方土地租金市場評估價為底價，具體底價發(fā)包現(xiàn)場告知。
六、發(fā)包原則
1.堅持公開、公平、公正、誠信原則。
2.堅持“明標(biāo)暗投，高價中標(biāo)”原則。
3.堅持“先交錢，后包塘”原則。
4.堅持中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包的原則。
5.堅持合理利用土地，養(yǎng)用兼顧，不搞掠奪式經(jīng)營的原則。
七、報名須知
1.報名條件：法人或是具有完全民事行為能力的自然人。
2.報名時間：從2021年3月17日至2021年3月30日，每天上午8：30時至11：30時，下午2：30時至6：00時（節(jié)假日休息）。
3.報名地點：江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司（大豐區(qū)黃海東路28號，恒達(dá)世紀(jì)新城18幢樓四樓）。
4.報名手續(xù)：法人報名需攜帶單位授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位公章、發(fā)包報名承諾書及中國人民銀行出具的企業(yè)征信報告原件；自然人報名需攜帶身份證復(fù)印件、發(fā)包報名承諾書及中國人民銀行出具的個人征信報告原件；發(fā)包報名承諾書格式詳見本公告附件。
單位或個人有下列情形之一不具備報名資格：
⑴未按以前年度合同約定，有土地承包費、飼料經(jīng)營應(yīng)收款、工程水費和水資源費、灌溉費、合同履約保證金和工程維護(hù)抵押金等任意一項費用未繳清記錄的；
⑵未按以前年度合同約定的土地用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的；
⑶未按以前年度合同約定，未合理管護(hù)和使用土地及附屬生產(chǎn)、生活設(shè)施等，給其他單位或個人造成損失且未賠償?shù)模?/span>
⑷未按以前年度合同約定，有污染土地、水源及周圍環(huán)境，給其他單位或個人造成重大影響或損失的行為；
⑸在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，未經(jīng)許可，將承包的土地進(jìn)行抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓的；
⑹在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，因違法、違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致發(fā)生重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故，或者發(fā)生重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故后瞞報、謊報、拖延報告及破壞事故現(xiàn)場、阻礙事故營救、處理的；
⑺在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，惡意拖欠、克扣職工(民工)工資，未及時解決引起重復(fù)投訴、上訪的；
⑻在土地公開競價發(fā)包工作中，有串通投標(biāo)或與發(fā)包單位串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)、有行賄或受賄行為的；
⑼在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，因省沿海開發(fā)集團(tuán)公司或下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)重大項目建設(shè)需要，不服從統(tǒng)一安排，采取上訪、集會、訴訟、拖欠或不繳納應(yīng)繳費用等手段，影響省沿海開發(fā)集團(tuán)公司或下屬農(nóng)業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序和項目實施進(jìn)度的；
⑽有其他不服從地方政府、省沿海集團(tuán)公司下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)統(tǒng)一管理造成不良影響的；
⑾與江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司存在司法訴訟，經(jīng)與江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司認(rèn)定，對方承擔(dān)主要責(zé)任的；
⑿被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名錄、法院失信被執(zhí)行人名單、銀行失信人員名單的；
⒀其他違反相關(guān)法律、法規(guī)或可能危及公司正常經(jīng)營管理等行為的。
八、開標(biāo)時間及地點
2021年3月31日15:00時在江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司（大豐區(qū)黃海東路28號，恒達(dá)世紀(jì)新城18幢樓四樓）會議室開標(biāo)。投標(biāo)人必須在2021年3月31日14:45時前進(jìn)入會場。
九、具體事宜詳見《江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司2021年度條南二區(qū)土地公開競價發(fā)包實施辦法》 和《池塘承包合同》，其解釋權(quán)歸我公司。
十、聯(lián)系方式
招標(biāo)單位：江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司
聯(lián) 系 人：黃加澎、姜海月
聯(lián)系電話：19952829039、19952829029
招標(biāo)代理：江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司
聯(lián) 系 人：蔣華林
聯(lián)系電話：15189285981
2021年3月17日
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