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一、批準(zhǔn)文件

投資公司2025年第2次總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要

二、評估機構(gòu)

名稱：中證房地產(chǎn)評估造價集團(tuán)有限公司

證書編號：蘇建房估備（壹）南京00055

        三、評估目的           

       了解泰興涌金商業(yè)廣場 4 套商鋪租賃市場價值，為后續(xù)對外出租定價提供參考依據(jù)。

四、評估對象和范圍

評估對象為：泰興市涌金商業(yè)廣場D1幢A112室、D2幢A110室、D2幢A109室、D2幢A108室。

評估范圍為：泰興市涌金商業(yè)廣場D1幢A112室、D2幢A110室、D2幢A109室、D2幢A108室租賃市場價值評估，本次評估估價對象面積合計為203.95平方米。

五、評估基準(zhǔn)日

2025年2月20日。

六、評估方法

 比較法。

七、評估結(jié)論

估價人員根據(jù)估價目的，經(jīng)過市場調(diào)查和實地查勘，依據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)估價規(guī)范》《國有資產(chǎn)評估管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循估價原則，運用比較法經(jīng)過綜合測算，確定該估價對象在價值時點2025年2月20日的租賃市場價值（建筑面積203.95㎡）年租金為12238元；大寫：人民幣壹萬貳仟貳佰叁拾捌元整，詳見估價對象結(jié)果一覽表：

    八、其他

現(xiàn)將評估結(jié)果予以公示，征求意見。公示時間為2025年3月3日至2025年3月7日。對于企業(yè)職工及有關(guān)人員反應(yīng)的問題，由江蘇省沿海開發(fā)投資有限公司會同評估機構(gòu)共同進(jìn)行答疑或核實情況，并視情況由評估機構(gòu)對報告進(jìn)行修改、完善。

聯(lián)系人：鐘明璐    聯(lián)系電話：18061797306。

九、紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系人

聯(lián)系人：徐思淼    聯(lián)系電話：13601438611。

附件：泰興涌金商業(yè)廣場4套商鋪房地產(chǎn)估價報告.pdf

 江蘇省沿海開發(fā)投資有限公司

                                                                                                                        2025年2月28日